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                关于修改并重90彩票uu快3新发布《徐汇区旧区改ㄨ造房屋uu快3分分彩全天实时计划置换征询试行办法》的通知

                发布时间 : 2020-03-29
                索引号 :SY0024361660202000035 发布机构 :徐汇区人№民政府 公开属性 :主动公开
                主题分类 :政府文件\区政府文件 发文字号 :徐府发规〔2020〕2号 公开渠道 :网站
                徐府发规〔2020〕号
                   
                   
                上海市徐汇区人№民政府关于修改并重新发布
                《徐汇区旧区改造房屋置换∩征询试行办法》的通知
                 
                 
                  区⊙政府各委、办、局,各街道、华泾镇:
                  根据《上海市徐汇区机构改革方案》,经区政府同意,对《徐汇区旧终于明白UU快3大小单双技巧区改造房屋置换uu快3直播官网征询试行办法》进行uu快3直播网址了修改。修改内容如下:
                  一、第三条中的“区建』设和交通委员会”修改为“区建设和管理委员会”。
                  二、第四条中的“成员单位由区建设▲交通委々、区旧改办、区◆发展改革委、区财政局、区审计局、区规划土地局、区住房保障房屋管◥理局、区法制办、区信访办、相关征收事务所等单位uu快3注册组成”修改为“成员单位由区︾建设管理委、区旧改办、区发展改革★委、区财政局、区审计局、区规划UU直播快三可以玩吗资源局、区住房保◎障房屋管理局、区司法局、区信访办、相关征收事务所等单位组成”。
                  三、第七条中的“区老套子uu快3建设交通委”修改为“区建设管█理委” 。
                  四、第九条第一款中的“区建设交通uu快3大小单双诀窍委”修改为“区建设≡管理委”,“区规划土地局”修改为“区规划资源局”。
                  五、第九条▲第二款中的“区建设交通委”修改为“区建设uu直播快三计划管理委”。
                  六、第九条第三款中的“区建设交通委”修改为“区建设管理TTUU直播快三委”。  
                  七、第十条中的“区建设交通委”修改为“区建设uu快3开奖直播管理委”。
                  八、第大发uu快3手机购彩十二条中的文件有效期做相应修改。
                  修改后的《徐汇区旧区改造UU快3技巧房屋置换征询试行办法》附后。
                   
                  附件:徐汇区旧区改造房屋置换uu直播快三彩神软件征询试行办法
                   
                   
                   
                   
                  2020年3月 日

                 
                附件
                徐汇区旧区改造房屋置换uu快3分分彩全天实时计划征询试行办法
                 
                    第一条 (目的)
                    为改善居民居住条件、改善城市环境面貌、推进旧uu快3直播官网下载安装到手机版区改造工作,通过拆、改、留并举等多种方法开ξ 展二级旧里及以下地块的旧区改造,探索旧区改造房屋置卐换征询机制,结合本区实际,制定本办uu快3是哪里的快三法【。
                    第二条 (适用范围)
                    本uu直播快三哪个平台有区辖区内国有土地上零星二级旧里及以下地◆块的房屋采用房屋置换征询(签约)等工作,适用本办法→。
                    第三条 (组织实施)
                    区建设和管uu直播快三手机购彩理委员会负责制定当年旧区改造房屋〖置换征询计划、旧区改造房屋◆置换计划,负责将上述计划按照相关旧区¤改造规划列入次⌒年徐汇区旧区改造计划。
                    区住房保障和房屋管理局负责旧区改造地块的房屋uu快3揭秘置换征询、房屋置换方√案制定、组织签约、公示结果等相关工作的uu快3在线业务指导和管理。
                    区旧区改造工作领导♀小组办公室负责旧区改造房屋置换征询(签约)工作的协调uu快3彩票、推进。
                    旧区改造地uu直播快三高手预测块所在地的街道办事处、镇政府(以下简写为“街道(镇)”)为房屋◥置换实施主体,负责组织实施房屋置换工作。组织具体实施工作:
                    1.组织旧区改造房屋置换征卐询工作;
                    2.组建■征询工作领导小组、征询uu快3计划工作小组、征询议事小组,组织推选居民代表;
                    3.组织房屋置换购彩大厅 UU快3意向调查、征询等工作;
                    4.制定房屋置老套子uu快3换方案,实施房屋置换协商签ㄨ约。
                    街道(镇)应委托房屋征收事务所,承担旧区改造调查摸底、房屋置换征询、房屋置换方案】征询、拟定Ψ房屋置换方案、签订房屋置换协议等具体工作。
                    第四条 (组织构成)
                    街道(镇)牵头成立征询工作领导小组。征询工uu直播快三手机购彩作领导小组组长由街道(镇)主要领导uu快3担任,成员单位由区⊙建设管理委、区旧改办、区发展改革委、区财政局、区审计局、区规划资源局、区住∏房保障房屋管理局、区司法局、区信访办、相关征收事务所等单位组成。征询〗工作领导小组负责建立本地块旧区改造房屋置换征询(签约)工作磋商机制,组织研究、协调征询uu快3哪家大平台赔率高相关工作。征询工作小组负责征询工作的具体事务。
                    街道(镇)牵头uu直播快三高手预测成立征询议事小组,由街道(镇)干部、居@ 委会干部、居民代表、人大代表、政协委员等成员组成。征询议事小组主要负责本☆地块旧区改造房屋置换征询(签约)中居民uu快3计划咨询、相关意见反uu快3直播技巧馈、具体事项评ζ议监督等工作。相关征收事务所工作人员可列席参加。
                    第五条 (征询对象)
                    旧区改uu快3登录平台造房屋置换征询的对象是房地产权证所载明的所有人,租用公房凭uu快3直播平台证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人,以证计户。
                    第六条 (房屋置换方案)
                    置换方式:采用货币置换或安置房屋置换,价值按照房地uu快3官方下载产市场评估价格并给予一〇定补贴。
                    被置换房uu快3平台屋的价值:由具有相应资质的房地产价格评估』机构按照房屋置换评估办法评估确定。房地产价格评估机构由被uu快3最多几期双单置换人协商选定或按照简单多数的原则,以得票数多少的↙顺位确定。
                    评估时点:被置换房屋▂价值评估时点为房屋置换方案公示之日。
                    第七条 (资金)
                    由区财政局安排徐汇区旧区改造年度专项资uu快3开奖直播金。由区建设管理委安排徐汇区旧区▲改造房90彩票uu快3屋置换年度预算资金。依据经讨论」通过的房屋置换方案,由区建设管理委向区财政局申请资金下拨,根据街道(镇)实际需求,经区建设管理有UU快3的委审核后将资金拨付给街道(镇),专款专用,并负责监管。
                    第八条 (房源)
                    房屋置㊣ 换方案所需房源,由项目所属街◥道(镇)向区配套商品房办公室申请,经区配套商品房工作领导小组审核,将房源拨付给街★道(镇),并结算房♀源款。
                    第九条 (工作流程)
                    本区辖区内旧区改造房屋置换征△询(签约)应按照□以下程序进行:
                    (一)拟定计划
                    各街道(镇)于当年第三季度内根据本辖区内旧区改造规划uu快3官网、居民改快3计划-uu快3计划一快三单双造愿望程度、本区域︼实际情况,拟定本街道(镇)辖区内下一年度房屋置换计划,向区建设赌博uu快3管理委提交旧区改造房屋置换申请。区建设管理委根据☉区域经济和社会发展规划、区财政资金安排等拟定本区年度旧区改造房屋置uu直播快三平台换计划,并会同区发展改革委、区规划资源局、区住房保障房屋管理局、区财政局确定房屋置换地块的范围。
                    (二)报审
                    区建∴设管理委将《徐汇区旧区改造房屋置换征询计划》报送区旧uu快3是哪里的快三改工作领导小组审核通过后方可实施相关易旺彩票uu快3征询工作。
                    (三)实施征询
                    街道(镇)根据▓区旧改计划,组织启动本辖区内旧区改造╱房屋置换征询工作。将《徐汇区旧区改造房屋置换征询表》向居uu快3网站民征询意见,在居民代』表监督下,统计并公示征询※结果。
                    根据《徐汇区旧区改造房屋置换征询表》征询结果:同意置换居民户▆数比例达到90%以上的,区建设管理委按照旧区改造规定纳入本区次uu快3是什么东西年度旧区改造计划并办理相关手续;同意∏置换居民户数比例低于90%的,停止列入次年度徐大发uu直播快三真实不汇区旧区改造计划,由街道(镇)书面报区建设管理委▼备案,不再列入本轮旧区改造房屋置换征询计划。
                    区建设管理委根UU直播快三可以玩吗据征询结果,结▽合区财力、旧区改造房屋置换征询计划,统筹安排,递补征询。
                    (四)办理手续
                    街道(镇)、区各相↙关部门结合旧区改造的形式,根据相应的规定办理相应的手续。
                    (五)方案公示
                    房屋置换方案经区旧改工作领导小组讨论通过uu快3登录平台后进行公示;经公示后实施的房屋置换∑方案需经区旧改工作领导小组(超过50户的应经区政府常务会议)讨论通过后实施。
                    街道(镇)将该地uu快3争霸块房屋置换方案在房屋置换范围内公示不少uu直播快三手机购彩于30天。该地○块房屋置换意见征询结果、房屋面积调查认定、房屋评估价格应在房屋置换范围内公示不少于7天。
                    (六)协议生效
                    房屋置换协议中应写明被【置换房屋的权属转移。受〗委托的房屋征收事务所根据房屋置换方案与居民签订附加生效条件的房屋置换协议。即“在々房屋置换方案确定的签约期限内(签约期限一般不少于30天),签约居民户◇数比例达到100%,且签约uu快3直播官网下载安装到手机期限满后15天内办理退★房(租)、房屋uu快3是什么彩票权属转移登记手续并搬离原址居民户数比例uu快3官方下载达到100%的,房屋置换协议生效”。被置换腾出的◣房屋按照统一规划、合理使用的原则另行处理。
                    第十条 (终止项目)
                    签约期限满,签约居民户数比例、办理退房(租)、房屋权属转移登uu直播快三记居民户数比例、搬离原址居ㄨ民户数比例未达到第九条第六项规定的,终止房≡屋置换工作,街道(镇)书面报区建设管理uu快3全天计划委备案。原则上该地块易旺彩票uu快3三年内不重新启动旧区改造房屋置换征询。
                    第十一条 (其他)
                    经区旧区改造工作领导小组讨论同〇意的其△他需要置换的房屋,可参照本办法uu快3在线。
                    第十二条 (施行)
                  本办法自2016年4月1日起施行,有效期至2022年3月31日。
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